La producción urbana en la zona norte del Gran Resistencia (1990-2020) : desigualdades socio-espaciales en una ciudad intermedia periférica

Abstract

Esta investigación aborda la producción urbana promovida por agentes privados en la Zona Norte del Gran Resistencia desde los incipientes comienzos de su manifestación a partir de la década de los ‘90 hasta la consolidación de un área destinada prioritariamente a espacialidades elitistas en contraste con un aglomerado pauperizado. Indaga en la configuración histórica de este área de expansión como centralidad para la localización de productos inmobiliarios innovadores en el contexto local, observando el conjunto de factores explicativos que la han hecho posible. Para ello se han retomado importantes estudios de hace más de una década que evidencian una vacante en la investigación reciente, se han analizado fuentes secundarias de archivo, prensa, planes y normativas; y se ha entrevistado a informantes clave empresariales, técnicos y habitantes del área de estudio. Los hallazgos contribuyen a afirmar que la Zona Norte es el resultado de políticas públicas e inversiones estatales sostenidas, en el marco de un proceso de neoliberalización del urbanismo que evidencia continuidades desde la última dictadura cívico-militar. Esta territorialidad orientada a los grupos sociales que pueden habitarla o especular con la comercialización del suelo allí localizado expresa un complejo entramado de coaliciones entre agentes empresariales y estatales, múltiples informalidades legitimadas y un proceso histórico ininterrumpido de desposesión y deslegitimación de otros grupos sociales para alcanzarla.

This research addresses the urban production promoted by private agencies in the Northern Zone of the Greater Resistencia from the early beginnings of its visible manifestation from the 1990s to the consolidation of an area mainly destined to elite spatialities in contrast with an impoverished agglomerate. It investigates the historical configuration of this area of expansion as a centrality for the location of innovative real estate developments in the local context, observing the set of explanatory factors that have made it possible. For this reason, important studies from more than a decade ago have been revisited, showing a gap in recent research; secondary sources from archives, media publications, planning documents and regulations have been analyzed; and key business informants, technicians and residents of the area of study have been interviewed. The findings help to affirm that the Northern Zone is the result of sustained public policies and state investments, within the framework of a process of neoliberalization of urbanism that shows continuities since the last civil-military dictatorship. This territoriality oriented to the social groups that can inhabit it or speculate with the commercialization of the land located there expresses a complex network of coalitions between business and state agents, multiple legitimized informalities and an uninterrupted historical process of dispossession and delegitimization of other social groups to achieve it.