Claim of ownership as a procedure to acquire property rights in the province of Corrientes

Abstract

La reputación de dominio es un procedimiento administrativo regulado en la Ley Nº 6042 “Ley Orgánica de las Municipalidades” de la Provincia de Corrientes que tiene por fin inmediato la adquisición del derecho real de dominio sobre un inmueble que carece de dueño, a favor de un Estado Municipal, con fundamento central en el actual art. 236 del Código Civil y Comercial. En el presente trabajo se describirá su regulación legal, con sus condiciones de procedencia, y se trazan relaciones con otras figuras con las que comparte finalidad, fundamentalmente con la acción declarativa de abandono y con acción de vacancia sucesoria, avanzando con un análisis de sus ventajas y de sus limitaciones, y concluyendo en que el mecanismo no puede emplearse para violar la propiedad privada o comunitaria(mucho menos de los grupos vulnerables) ni para evadir los procesos judiciales que son indispensables para el ejercicio de la correcta atribución de dominio.

“Claim of ownership” is an administrative procedure established by Law Number 6042 "Organic Law of Municipalities" of the Province of Corrientes, whose immediate purpose is to allow Municipal States to acquire the right of ownership over vacant land. This procedure is based upon the current article 236 of the Civil and Commercial Code. In this paper we describe and discuss its legal regulation and its relationships with other figures withwhich it shares its purpose, mainly with the declarative action of abandonment and with the action of succession vacancy, advancing with an analysis of its advantages and its limitations, and concluding that the mechanism cannot be used to violate private or community property (much less of vulnerable groups) or to evade the judicial processes that are essential for the correct attribution of ownership.