Procesos de diseño urbano : usos del suelo y aplicación del código de planeamiento urbano en el área metropolitana del Gran Resistencia

Abstract

El estudio detallado del Uso, Ocupación y Subdivisión del Suelo Urbano basado en información secundaria proporcionada por la cátedra y los municipios respectivos y primaria elaborada por los alumnos, ha permitido fundamentar el análisis proyectual y el diseño urbano de sectores que, en conjunto conforman un mosaico característico del asentamiento abordado: el Área Metropolitana del Gran Resistencia (AMGR). En el primer cuatrimestre del curso lectivo 2014, la Cátedra Desarrollo Urbano II, de la carrera de Arquitectura en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo (FAU) de la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE), ha desarrollado un ejercicio central aplicado, sobre importantes sectores del área mencionada para analizar las diversas formas de ocupación del territorio e interpretar la normativa local vigente en cada municipio. El trabajo práctico desarrollado consistió en relevar las condiciones actuales de sectores contiguos de 20 a 24 hectáreas, asignados por grupos (35 equipos), ubicados en el área de influencia de los ejes principales de conexión metropolitana: las Avenidas 9 de Julio, 25 de Mayo, Castelli y Alvear. A continuación, los alumnos realizaron un diagnóstico expeditivo, a partir del cual se definieron los lineamientos a desarrollar en propuestas alternativas de diseño y gestión del sector, para finalmente elaborar la propuesta seleccionada de común acuerdo con la cátedra y presentar el anteproyecto urbano correspondiente. El ejercicio ha permitido reconocer la utilidad que presenta el análisis de Usos y Ocupación del Suelo para un conocimiento más preciso del funcionamiento de cada sector asignado, los alcances de la normativa vigente y los diversos enfoques metodológicos que pueden utilizarse ante cada situación abordada. Los resultados alcanzados han sido reconocidos como satisfactorios y constituyeron valiosos procedimientos formativos que apelan a la creatividad de los jóvenes para promover un manejo más sustentable del proceso de expansión y densificación urbana que afecta a cada uno de los sectores analizados.