Utilización del método DEA para evaluar la variación de la eficiencia de una empresa constructora al aplicar el revalúo de bienes

Abstract

Actualmente las empresas, ante la imposibilidad de realizar el ajuste por inflación en sus Estados Contables, tratan de paliar los efectos inflacionarios, mediante la aplicación de la Resolución Técnica (RT) Nº 31, sancionada en el año 2011 por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE).Esta normativa permite a las sociedades reemplazar los costos históricos, los del momento de la compra, por valores más cercanos a los que se manejan en la realidad económica, incrementando el valor de sus activosy brindando, de esta manera, la posibilidad de aumentar la capacidad crediticia;y en el caso de empresas constructoras,la mayor capacidad de contratación, lo que les permite intervenir en licitaciones y lograr mayor participación en el mercado. En esta RT se realiza el revalúo de los bienes de uso, aumentado el valor de los mismos, lo que genera una amortización contable superior a la impositiva. La empresa en estudio ha aplicado la misma, dentro de los bienes de uso,solamente a los bienes inmuebles. El objetivo de este trabajo es medir cómo afecta la eficiencia de la gestión de administración de esta unidad de negocios, conforme el modelo matemático DEA, (Análisis Envolvente de Datos), la aplicación del revalúo de bienes en un Ejercicio. Se compararon para ello cinco Estados Contables comprendidos entre los años2009-2014; en un primer momento con los valores históricos y posteriormente mediante la aplicación del Revalúo Técnico,realizando un análisis comparativo de los mismos, con el objeto de mostrar con este método el impacto de esta normativa sobre la eficiencia de la gestión empresarial de la unidad en estudio seleccionada.